指導員3

物件選びのポイント

レディース賃貸を借りるうえで、どこに借りるのか?ということはとても悩みところですね。
そこでここでは物件選びのポイントとなることをご紹介していきます。

★ポイント①エリア、予算、物件の広さを決める

あらかじめどのエリア、どれくらいの家賃、物件の広さということを決めておきましょう。
そうすることで別の物件を見る無駄が省けます。

まずエリアについては通勤・通学に便利な位置から探し出すことが出来ます。
駅近であれば便利に通うことができるでしょう 。
近くにコンビニ、スーパー、病院・商業施設などがあるかもチェックしておきたいですね。
さらに予算を決めます。
住宅費として適正なのは月収の30%までといわれています。
共益費なども含めてこの予算内に収めるようにしましょう。 家賃によって初期費用も変わってきますので、初期費用についても計算をして家賃を決めていきましょう。
次に物件の広さです。一人暮らしの場合にはワンルームから2DKほどがピッタリです。

★ポイント②設備について知る

次にチェックしたいことは構造、防犯面などです。
構造は隣室・隣人トラブルの一番である騒音を予防するのに大きく役立ちます。
構造によっては音が通りやすい物件であることもあります。
鉄筋であれば音はあまり伝わりにくいので、騒音もあまり気にならなくなります。
また逆に音を出すことを気にする必要もなくなります。
構造について注意を払っているとその後に快適に過ごすポイントとなります。

また防犯面も注意しておきたいものです。
女性の一人暮らしであればレディース賃貸などを選ぶと、防犯面で安心ですね。
ホームセキュリティ、カードロックなどの防犯システムがしっかりとしていると、安心して暮らせるようになるでしょう。

★ポイント③希望と譲歩できるところを決める

物件を選ぶ上でこれだけは譲れないという希望と、これは譲れるという譲歩できることの線引きをしっかりと決めておきましょう。
例えばインターネット、WiFiの設備が整っているのか?ということは、仕事の内容では必須になり、それほどインターネットを使わない方にとっては必須にはならないでしょう。

希望と譲歩できるところをはっきりと知っておくと、どのような物件を選べばいいのか?ということを知ることが出来ます。